Автономная некоммерческая микрокредитная компания содействия малому предпринимательству (АН МКК СМП) «Деловой Двор» оказывает услуги бизнес-инкубатора: сдает в аренду на льготных условиях изолированные нежилые помещения офисного типа — отдельные кабинеты и/или отдельные рабочие места в кабинете, оборудованные оргтехникой и мебелью. Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства (СМСП) в аренду нежилых помещений осуществляется на срок не более трех лет, на основании конкурсного отбора претендентов, подавших заявки на размещение в бизнес-инкубаторе.

Претенденты на участие в конкурсе по отбору СМСП направляют в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе, которая включает в себя следующие документы:

• копию паспорта руководителя организации или индивидуального предпринимателя с предъявлением оригинала;
• копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с предъявлением оригинала;
• бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения СМСП в бизнес-инкубаторе;
• копии документов бухгалтерской и налоговой отчетности на последнюю отчетную дату (если деятельность уже ведется);
• копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя с предъявлением оригинала;
• копию свидетельства ОГРН с предъявлением оригинала;
• копию устава (сшивается заявителем);
• реквизиты банка.

Указанные документы заверяются подписью и печатью (для индивидуальных предпринимателей — при наличии печати) Претендента.

Претендент должен быть зарегистрирован в г. Гуково Ростовской области.

Срок деятельности СМСП, с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе, не должен превышать три года.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

• финансовые, страховые услуги;
• розничная/оптовая торговля;
• строительство, включая ремонтно-строительные работы;
• услуги адвокатов, нотариат;
• ломбарды;
• бытовые услуги;
• услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
• распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
• оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
• медицинские и ветеринарные услуги;
• общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
• операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
• производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
• добыча и реализация полезных ископаемых;
• игорный бизнес.

Предоставляемые в аренду нежилые помещения бизнес-инкубатора не предполагают размещения в них каких-либо видов промышленного производства.

Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

Основным критерием отбора СМСП для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду является качество бизнес-плана (технико-экономического обоснования), в том числе:

• актуальность проекта;
• качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
• качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого и среднего предпринимательства;
• прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого и среднего предпринимательства;
• срок окупаемости проекта.

Размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями составляет 50% от ставки арендной платы за первый, второй и третий годы аренды, исходя из базовой арендной ставки, определенной заключением независимого оценщика. На 01.01.2020 года она составляет 375,06 руб. без учета НДС за 1 м².